MEMORIA DE CALIDADESCIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación a base de hormigón armado, según normativa. Estructura formada por muros de carga, pilares metálicos y forjado 20+4 formado por viguetas de hormigón, bovedilla cerámica y capa de compresión de hormigón , i/armadura 1,80 kg/m2. ALBAÑILERÍA Cerramientos exteriores con zócalo de piedra, planta baja y planta primera con ladrillo macizo de 1 pie. Revestimientos de fachada con mortero monocapa hidrófugo Cotegran o similar. Aislamiento con espuma de poliuretano expandido en interior de muros. Cámaras de aire con rasillón 40/20/4. Divisiones interiores con ladrillo hueco doble de 7 cm. Revestimientos interiores de tabiquería con guarnecido, maestreado y enlucido de yeso. CUBIERTA Cubierta formada por tabiques palomeros, tablero de rasillón y capa de compresión de 3 cm. y teja mixta. FONTANERIA Y CALEFACCIÓN Instalación de fontanería y calefacción con tubería de cobre, según normativa. Sanitarios marca Roca modelo Victoria, o Sanitana modelo Munich, bañeras de acero esmaltado de 170x70 cm. Grifería monomando cromada Cosmos o similar Caldera mixta de gasoil (calefacción y A.C.S) de 20.000 kcal/h. Domusa o similar. Depósito de gasoil de 620 l. homologado. Radiadores de aluminio blancos. SOLADOS Y ALICATADOS Solados con plaqueta de gres de 31x31 de 1ª calidad y rodapié del mismo material en interior de vivienda o madera. Gres de exteriores antideslizante y rodapie del mismo material en terrazas y escaleras exteriores. Garajes solados con baldosa de gres antideslizante. Alicatados con azulejo de gres de 20x30 cm. de 1ª calidad, con una cenefa decorativa. CARPINTERIA EXTERIOR Carpintería de aluminio lacado imitación madera, perfil europeo, en ventanas y puertas, con compacto de persiana y doble cristal 4/6/4 tipo climalit o similar. Barandillas metálicas con pasamanos en terrazas y escalera de entrada a vivienda. CARPINTERIA INTERIOR Puertas de paso y frentes de armario con maletero, en madera de pino, barnizadas en su color natural. PINTURA Pintura al temple gotelet en paramentos verticales y lisa en techos. Pintura plástica lisa en techos de baños y cocina. Barniz incoloro en carpintería interior. Barandillas exteriores de terrazas y escalera de entrada con pintura de oxirón. ELECTRICIDAD Instalación eléctrica según planos y normativa, con mecanismos Simon 27 o similar. Puntos conmutados en dormitorios. Tomas de fuerza en cocina. Tomas de teléfono y TV en salón y dormitorio principal. Instalación de portero automático. NOTA: Este documento no tiene carácter contractual., pues las calidades podrán ser modificadas por otras similares a criterio de la Dirección Facultativa o el Promotor, por razones de existencias en el mercado o basadas en criterios técnicos o estéticos durante la ejecución de la obra.